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Großstadtoase: stilvolle Stadtvilla zwischen
City und Alster.

Diese moderne und zugleich luxuriöse Immobilie verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Sie residieren in vornehmer Wohnlage in den Sophienterrassen an der Außenalster und genießen in dieser prachtvollen Villa Komfort, Qualität und Ästhetik.

Höchster Wohnkomfort in atemberaubender Umgebung: willkommen in den Sophienterrassen.

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in dem faszinierenden Nobelquartier Sophienterrassen in Harvestehude, einem der vornehmsten Wohnorte, die Hamburg zu bieten hat. Dank der zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Lage an der Außenalster verbinden die Sophienterrassen urbanes Leben mit einer erholsamen Idylle und privilegiertem Wohnen mitten im Herzen Hamburgs.

Malerische weiße Villen prägen das beeindruckende Erscheinungsbild der Gated-Community. Freuen Sie sich auf vielseitige Serviceleistungen, die Ihnen das Leben so luxuriös und komfortabel wie nur möglich gestalten. Modernste Überwachungssysteme sorgen für Sicherheit und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Auf insgesamt fünf Etagen bieten Ihnen lichtdurchflutete Räumlichkeiten ausreichend Platz für ein individuelles und kreatives Wohnkonzept.

Bewundern Sie die Aussicht über Harvestehude von einem der großzügig geschnittenen Balkone oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sonne auf der Dachterrasse. Auf der Rückseite der Villa lädt ein eigener Garten zu ausgiebigen Grillabenden mit Freunden oder Erholung im Grünen ein.

Eine hochwertige Design-Ausstattung sowie ein eigener Fahrstuhl und eine Tiefgarage runden das umfangreiche Angebot dieser charmanten Immobilie ab.

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie, das Ihren Ansprüchen an Qualität, Ästhetik und Individualität gerecht wird.

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Die Immobilienmerkmale auf einen Blick

In der luxuriösen und architektonisch beeindruckenden Immobilie erwartet Sie auf ca. 452 m² Wohn- und Nutzfläche eine erholsame Oase mit Stil.

Typ

Stadtvilla

Etagen

5

Wohn- und Nutzfläche

ca. 452 m²

Baujahr

2012

Zimmer

8

Badezimmer

4

Grundstücksfläche

ca. 277 m²

Gäste-WC

1

Terrassen & Balkone

4

Dachterrasse

1

Tiefgaragenstellplätze

2

Energieausweis

vorhanden (im Exposé)

Kaufpreis

6.800.000 €

Provision

1,79% inkl. MwSt. für den Käufer

Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
Untergeschoss
Außenbereich

Entdecken Sie diese Stadtvilla bei einem 360°-Rundgang.

Sie sind auf den Geschmack gekommen und wollen sich einen detaillierteren Eindruck von der Immobilie verschaffen? Mit neuester Technologie haben wir für Sie einen 360°- Rundgang erstellt, in dem Sie jedes Stockwerk Raum für Raum erleben können.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt.

Der Grundriss dieser modernen Stadtvilla überzeugt durch einen großzügigen, gut durchdachten Schnitt und ermöglicht diverse Varianten zur individuellen Raumgestaltung.

Die Sophienterrassen:
Besonders gut gelegen.

Das imposante Luxusquartier Sophienterrassen im schönen Harvestehude vereint gediegenen Luxus, exklusiven Komfort und eine unvergleichbare Lage wie wohl kaum ein anderes Wohnquartier. Weit über die Hamburger Stadtgrenzen hinaus wird das prachtvolle Quartier mit seinen beeindruckenden Stadtvillen bewundert.

Die exklusive Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Alster schafft einen Lebensraum, der Sie den Stress und die Hektik der Großstadt vergessen lässt. Neben der hervorragenden Lage fasziniert insbesondere die architektonische und landschaftsplanerische Konzeption mit vielen idyllischen Grün- und Wasserflächen. So sind die Sophienterrassen, die sich zwischen dem Harvestehuder Weg und dem Mittelweg befinden, durch einen großen Park direkt mit dem Alsterufer verbunden.

Modernste Sicherheitsanlagen und ein ausgezeichneter Service machen das zeitgemäße Luxusquartier zu einem begehrenswerten Wohnort. Ein Concierge beispielsweise nimmt Ihnen auf Wunsch verschiedenste Dienste und Arbeiten des Alltags ab.

Die Erhabenheit, der Ruf und das Design der Sophienterrassen erinnern an internationale Luxusquartiere wie die Terraced Houses in den Londoner Nobelvierteln Belgravia und Mayfair oder die Townhouses in New York.

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Zwischen City und Erholung: Hamburg Harvestehude.

Harvestehude ist einer der exklusivsten und vornehmsten Stadtteile Hamburgs. Er überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Alsternähe. Herrschaftliche Stadthäuser und noble Villen sind charakterisierend für das Stadtbild des Viertels.

Das besondere, angenehme Flair Harvestehudes wird durch eine Vielzahl von großzügigen Parks und Grünflächen unterstrichen. Harvestehude hat ein breites kulturelles Angebot zu bieten, so prägen zahlreiche Sport- und Gesellschaftsclubs das Alsterufer. Auch sind diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in Harvestehude angesiedelt. Die internationale Schule ist mit einem Schulbus, der direkt vor der Haustür hält, bequem zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Mittelweg mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Auf den bunten Wochenmärkten in der Umgebung tummeln sich regelmäßig die Einwohner, um sich mit frischen Produkten aus der Region zu versorgen. Von Obst und Gemüse über Molkereiprodukte bis hin zu Blumen und Gewürzen bekommen Sie hier alles, was das Feinschmeckerherz begehrt. Besonders beliebt bei den Einwohnern ist der Isemarkt, der für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgt. Der ein Kilometer lange Wochenmarkt findet zweimal in der Woche unter der Hochbahn-Trasse zwischen den Stationen Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum statt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt und der Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten erreicht sind. Auch der Flughafen ist in weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Benita Oertz

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